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    第599章 来势凶猛、州长先生 (第2/3页)

手持望远镜，越过高架桥，观察杏林国际。

    魔都商会是个古老的商业组织，大概有千年历史。

    当然，岁月境迁，成员更替，现在这批人与历史中的商业大亨几乎没什么关联。

    但南方做生意的精明劲，要远超北方。

    这源于地域文化，北方邻近草原，每次遭遇入侵，必先受其残害，为了保住身家性命，不得不劳苦奔波，或者奋起反抗。

    而南方遭受战乱较少，各类产业保留完整，加上岁月累积，和经商文化熏陶，从小耳熟目染之下，自然而然就学会经商。

    ………………

    此次魔都商会开盘，推出的活动与天成在祥县星月湾搞的那套差不多。

    老带新，赠送老客户五百红钞的车位优惠券，为新客户每平方减免一百红钞，仅限一次。

    新带新，三套以上，每户各送一份五百元车位优惠券，一台大彩电。五套以上，再加每户一台空调。十套以上，每户减免两百红钞。

    葛小天仔细算算，1200红钞/平的均价，十套以上，各种优惠过后，减税、减各类支出，魔都商会每平方能拿到的利润，已经趋近于两位数。

    当然，哪怕他们赔钱，他也不会让自家壮汉去买。

    因为，卖掉三分之一，杏林国际就会涨价，再卖三分之一，杏林国际还会涨价。

    这叫一期吸引胆大的客户，二期依靠入住率增值楼盘，三期开始赚大钱。

    开发商的常规操作而已，跟天成把项目分期一个道理。

    葛小天更换望远镜，查看杏林社区道路。

    不通高架，也不通老沈那边，而是向东延伸，似乎打算连接枣市老城区。

    而昨天李薇迎接魔都商会成员的地方，正在紧急施工，似乎打算打造湿地公园。

    “这想法不错，既然无法连接天成星月湾，那就不如打造观赏、游玩性质的场所，并发展自己的河畔商业。”

    魔都商会要比李薇会玩的多，或者说两者根本不是一个档次。

    按照葛小天设想，湿地公园、河畔商业成型，对方还会沿着蟠龙河向东拓展社区规模……

    最好再来个摩天轮！

    念头刚起，葛小天便看到一辆辆装满钢构件的拖挂卡车，自火车站方向驶来。

    走的肯定是自家大马路，他也没权利阻止。

    而卡车邻近西双子桥，直接冲下枣市新城主干道，驶入荒地。

    与此同时，杏林社区工地开出几十辆工程车，围绕老沈的银座社区绕一圈，在荒地上轧路、填土，铺设临时道路。

    另有十几辆拖拉机连接拖挂卡车，拖动后者嘶吼前行……

    “来势凶猛啊！”

    葛小天走下顶层，将'工地上的故事'前期剧本交给赶来的天娱影视主管，吩咐对方如何整理、选角、拍摄，并给自己留出剧情，旋即拿出建福大领导发来的协议书。

    里面是建造大型旅游港的项目，包括造船厂、码头、纪念性建筑、纪念性船舶、两座酒店、三个社区、两条商业街……

    这跟天成拿船换地皮是两码事，属于建福自己的项目，只是当做见面礼送给天成。

    礼尚往来，天成肯定要给个低价。

    所以，葛小天在外界承包商的报价基础上，打了个九折'成本价'。

    总投资二十几亿的项目，九折就能节省两三个亿，已经很够意思。

    再说，数遍华夏，除了天成，真没哪个企业能搞古代风光的旅游港。

    另一个就是自家物料和商品的筹备进度。

    大毛忙完新城星月湾，便着手那边工作，一个月过去，现在连运输路线都未搞定。

    不是大毛不给力，而是那边多山多水。

    “至少需要半年时间……”

    葛小天切换ERP系统，调整建福物料筹备顺序。

    少量建材，大量商品！

    小爷要开挂了！

    就在这时，一名天卫走进来。

    “老板，州长先生打算返回阿穆尔，想跟您见个面。”

    “对啊，怎么把尊贵的州长先生忘了呢？！快快有请！”

    州长先生来华夏，可不是混吃混喝。

    推销石油，脱销机械，推销技术……

    可惜，收货甚少。

    也因此，一直待到现在。

    很快，在几十名全副武备的绿衣保

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