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    第四十八章 款爷 (第2/3页)

00万李总就可以买回去了！”

    最后这句“7000万”说的格外响，就差告诉李东，没钱赶快滚蛋！

    李东砸吧砸吧嘴，也没在意王运清的态度。

    他是没钱，要是有钱他真想买下来。

    才6000一平而已，十年后龙华广场的一楼黄金商铺单价五万一平都被人抢疯了，巅峰期甚至七八万一平都有。

    二楼虽然比不上一楼，不过四五万一平也不是难事。

    将近七倍的回报率，十年时间就有四个亿的利润，比抢钱都快。

    不过现在不是幻想的时候，7000万打死李东也拿不出来。

    李东回归正题道：“要是租的话，租金怎么算？”

    王运清松了口气，他还真怕李东继续胡搅蛮缠下去。

    见李东问起租金，当即回道：“年租金800万，合同可以签五年和十年的两种，第一年的租金一次性付清。”

    这种面积大的商铺一般租期都比较长，五年十年的很正常。

    “800万？”

    李东默默盘算了片刻，租金800万一年，其实不算太贵，毕竟地方足够大。

    不过按照现在的市场价来看，800万就太多了，超过购房价的11%了。

    一般情况下商场的年租金在原始购房价的6%—9%之间，龙华尽管日后繁荣，不过现在还达不到这种程度，王运清开价高了些。

    “王经理，给个底价吧，我是带着诚意来的。超过一万平的商场整体出租，恐怕平川没有几家连锁超市敢下这个决心。”

    李东之前就听出来了，乐购现在应该还没动手，要不然王运清不可能不提。

    既然现在自己是独家谈判，李东自然要压价。

    开价就是为了让人还价，不过王运清还是有些怀疑李东的实力，要是价格谈好了，最后李东不租了，岂不是浪费时间。

    王运清也不急着说价格，而是笑道：“价格咱们先不急，李总还没去二楼看过吧，要不我让小王陪你去转转？”

    李东哪有心情去转，二楼的格局他比谁都了解。

    别说现在只是毛坯，就是装修好了有什么效果他都知道，上大学那会他可没少来。

    “王经理，明人不说暗话。你大概是质疑远方的实力，这样吧，咱们现在可以谈价格，谈好了我可以当场签合同交定金，如何？”

    心里虽然是这么想的，可被李东当面揭破王运清还是有些尴尬。

    不过在社会上混了这么多年，脸皮也练出来了，王运清很快就恢复了正常。

    定了定神，王运清便开始和李东诉苦道：“李总，8

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