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    第两百四十章、山寨时代终结 (第2/3页)

，原来的加工企业也在拼命扩充产能。

    短期内市场反应还不明显，从投资到投产需要一定的时间，我们现在入场已经晚了。”

    亚诺尔是反对进入食品加工业的，就算这年头没有食品安全的概念，在重工业中心投资食品加工业，也不是一项靠谱的生意。

    企业规模小也就罢了，一旦成规模了，原材料都是一个令人头疼的问题。

    能够在这个弱肉强食的年代生存下来，并且过得很滋润，史洛夫自然不是傻子，这些风险他早就考虑过了。

    暴利总是和风险同行的，稳赚不赔的生意自然有，只是这样的生意，大贵族们早就瓜分一空，根本就轮不到他来做。

    产能过剩危机，就算是要爆发也只会在战后，战争时期普俄两国都会拼命扫货。

    这是现实决定的，由不得他们不买。谁要是不买的话，物资就落到了敌人手中。不抢购足够的物资，前线的军队怎么办？

    宁愿多买物资，丢在仓库里放着，也好过物资不足，导致战争失败。

    战后的危机，那就要看谁跑得快了。反正自己是过江龙，捞一把就走，又不是主业，行业好坏史洛夫并不关注。

    史洛夫不在乎，可是架不住奥地利政府在乎。通过不了审核，只要符合法律规定，同样可以投资建厂，只是政府的扶持没了。

    史洛夫问道：“如果我们无法获得政府支持，投资建厂的成本会增加多少？”

    沉思了一会儿功夫后，亚诺尔缓缓的回答道：“根据政府相关的规定，食品加工业属于重点扶持产业，主要包括：政府免费提供建厂用地，前三年税收减半。

    按照我们的计划，建设厂房、仓库，大约需要158亩土地，以目前萨拉热窝的地价，大约需要12.6万神盾。

    税收减免涉及的方面比较广，很难确定具体的数字，不过食品加工业税率较低，大致相当于营业额的3.5%左右。”

    犹豫了片刻功夫后，史洛夫无奈的叹了一口气：“罢了，计划取消。把资金用来扩充我们的五金配件产能，速度要快。”

    没办法，拿不到免费土地使用权，光土地成本就占据了总投资的三分之一；没有税收上的优惠，利润又大幅度下降，风险和收益已经不成正比。

    这还是工业用地，价格相对较低，如果是商业用地、住宅用地，土地价格还要大幅度增长。

    维也纳政府没有大力发展房地产，但随着城市化的不断推进，土地价格还是蹭蹭的往上涨。

    这不是政府能够控制的，除了国有土地外，奥地利最多的还是私人土地。这些土地遵循自由交易原则，价格根本就无法控制。

    萨拉热窝的土地价格还算温和，维也纳市中心还有上万神盾一亩的天价土地，除了开发高档住宅和商业地产，别的产业根本就用不起。

    这还是多极化发展，维也纳人口不多的结果，要不然地价还会更加疯狂。

    ……

    

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