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    第九百四十一章 启程！ (第2/3页)

资不是干别的，就算投资个小厂也要上百万，投资有风险，客商肯定很谨慎，人家不可能脑袋一热就拍板，要来实地考察，要评估。总之，这是急不来的事，柠柠现在做的工作，很可能要一两年之后才能真正见成效。”

    韩渝也是这么认为的，事实上韩向柠一样意识到了这一点。

    不像之前那么急功近利，不敢奢望在两年挂职任期里干出多大政绩，甚至做好了给别人做嫁衣的心理准备。

    韩渝沉思了片刻，追问道：“找准定位，什么意思？”

    “商场如战场，招商引资跟打仗一样要知己知彼，要先搞清楚自己有什么优势，有什么劣势。”

    老葛笑了笑，耐心地分析道：“比如滨江开发区，各种优惠政策比较多，离滨江市区比较近，基础设施比较完善。也正因为底子好，区位好，能享受的优惠政策多，地价也就不会便宜。”

    韩渝反应过来，笑问道：“这么说柠柠的优势就是工业用地比滨江开发区便宜？”

    “这是一个优势，但有一个更大的优势。”

    “什么优势？”

    “发展前景。”

    老葛笑了笑，胸有成竹地说：“柠柠的工业用地现在卖不上价，但不等于将来卖不上价。等长江大桥修建好，等高速公路修通，到时候交通优势就体现出来了！

    同样一块地，现在卖两三万一亩。等长江大桥建好，等高速公路修通，至少能涨一倍，一亩能卖到五六万。

    东广的客商，特别是香港的老板，人家多精明啊！只要我们能让人家相信长江大桥和高速公路不只是规划，人家肯定会把土地升值的因素算进去。同样是开厂，正常的生产经营有利润，土地升值又能创造效益，肯定会感兴趣。”

    韩渝醍醐灌顶般明白过来，笑看着他问：“葛叔，这次去广洲不是招商的，而是去卖地的，这就是你给柠柠支的招？”

    “招商引资不就是卖地么，我这是透过现象看本质，再说卖地跟发展经济不矛盾。”

    “明白了，祝你们马到成功。”

    “对了，你昨天搞那么大动静，知道人家怎么说你的吗？”

    “人家怎么说我的？”

    “说你这新官上任的第一把火烧的有点过，简直穷凶极恶。”

    “我这是没办法的办法，再说水上消防安全管理跟别的工作不一样，管严点、罚重点，不是什么坏事。不然真要是发生重大火灾，不但会造成巨大的经济损失，甚至会死人！”

    “但人家不这么想，很多人只看眼前利益。”老葛轻叹口气，低声道：“你是副局长，没必要什么事都冲在前面。齐志坤和董向耘才是长航分局的当家人，他们凭什么当缩头乌龟，让你来得罪那么多人。”

    “齐局和董政委的压力也很大，他们要做的工作比我更难。”

    “他们有什么压力？”

    “我们要转行政编制，这就意味着要跟滨江港集团分家。如果滨江港跟以前一样归交通部反而好办，都属于同一个系统，只要上级一句话，就不存在谁吃亏谁占便宜的事。”

    韩渝深吸口气，接着道：“可现在滨江港不但是市里的企业，也是股份制企业。人家对每年要给我们那么多钱本就不满，现在我们要人家的房子、汽车乃至地皮，甚至要把退休的老同志甩给人家，可以想象到这个判有多难谈。”

    “齐志坤负责跟滨江港集团谈判？”

    “我们内部是有分工的，齐局负责跟滨江港集团谈分家的事

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